Emprender una reforma puede ser, en una palabra, traumático.

En primer lugar, es una inversión: según HomeAdvisor , una remodelación de la cocina, la renovación de viviendas más común, cuesta un promedio de $ 22,000, e incluso una remodelación a menor escala, como la remodelación de un baño, tiene un promedio de alrededor de $ 10,000. Más allá de eso, está la complicada tarea de administrar una fuerza laboral que podría consistir en diseñadores, arquitectos, contratistas y sub (cuando se sienta más cómodo manejando un par de niños y un perro) para un proyecto en el que puede o no tener conocimientos técnicos. pericia.

Dicho esto, si puede navegar una renovación sin problemas, puede ser una de las inversiones más gratificantes que puede hacer en su hogar. Entonces, antes de emprender una renovación, considere esta lista de los principales errores de renovación que debe evitar y cómo evitarlos.

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1 Apresurando el trabajo

Ha visto suficientes programas de mejoras para el hogar para saber que es posible construir una casa completa en una semana. Pero la televisión no es la vida real, y para su propia renovación, debe tener tiempo para planificar, hacer cada paso a fondo y abordar lo inesperado.

Hay que respetar la enormidad de todo, dice Dan DiClerico, experto en renovaciones de HomeAdvisor, quien dice que con una planificación adecuada, una ventana de tres a seis meses no es exagerada para un gran proyecto. Construir con tiempo suficiente, y amortiguarlo con algunas semanas adicionales, le dará espacio para planificar adecuadamente un proyecto, formar un equipo y resolver cualquier cosa que surja con menos estrés.

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2 Descuidar la dinámica del equipo

Hablando de armar un equipo: Dependiendo de lo que esté emprendiendo, esto puede incluir un arquitecto, un diseñador especializado (como un diseñador de cocinas o baños), contratista, decorador y más.

DiClerico le aconseja que reúna a estas personas lo antes posible. A menudo, la gente comete el error de trabajar con el arquitecto y llegar muy lejos en un plan antes de consultar al contratista, y luego se da cuenta de que el proyecto está fuera del presupuesto, dice. Cuanto antes reúna al equipo y haga que trabajen juntos, mejor minimizará o eliminará el riesgo de que surjan problemas o problemas más adelante.

3 Ignorando tu instinto

En ese sentido, haga su tarea y entreviste a varios contratistas y otros profesionales mientras reúne al equipo. Es posible que tengan buenas relaciones de trabajo con personas que puedan recomendarle, pero DiClerico enfatiza que debe reunirse con los contratistas en persona y hablar con al menos tres o cinco personas antes de comprometerse.

Cómo estirar la puntera del zapato

Cada reunión será una educación; aprenderá sobre el proyecto y sobre usted mismo, dice. ¡Pero escucha tu instinto! Si siente que esa reunión inicial pareció demasiado apresurada, o que fue grosera o condescendiente, esos sentimientos solo se van a multiplicar durante una renovación. Siga adelante.

4 Falta de comunicación

La comunicación es clave: con su fuerza laboral, entre el equipo y también con su socio. El proyecto puede convertirse en una especie de lienzo en blanco para cualquier problema que exista en la relación, advierte DiClerico. ¡Entra con los ojos bien abiertos!

Si tiene una relación sólida con su contratista, esa persona puede ayudarlo a usted y a su pareja a resolver cualquier desacuerdo, y DiClerico advierte que no deben tener conversaciones paralelas el uno con el otro. También es importante establecer con su contratista la mejor forma de comunicarse. Ya sea por mensaje de texto, teléfono o correo electrónico una vez a la semana, desea saber cómo comunicarse con ellos una vez que el trabajo comience, dice DiClerico.

5 Pensando que sabes mejor

HGTV y Pinterest son excelentes para inspirarse, pero no para obtener información, dice DiClerico. Si te gustan los programas de mejoras para el hogar, recuerda que solo muestran una parte del proyecto. De manera similar, es posible que desee comprar sus propios mosaicos o luces en línea, pero hay una gran diferencia entre elegir las cosas que le gustan y elegir los que funcionarán correctamente, dice.

Contratar a un diseñador profesional para guiar sus elecciones podría costar entre el 5 y el 20 por ciento de su presupuesto total, pero vale la pena asegurarse de obtener un diseño de buena calidad y de que todos los elementos realmente funcionen juntos.

6 Olvidar el presupuesto

Hablando de eso: tienes que elegir un número. Dado que la regla general es que costará más y tomará más tiempo de lo que cree, asegúrese de tener un colchón lo suficientemente grande allí como para no romper el banco (agregando un 10 a 20 por ciento más al valor inicial). la estimación es un buen comienzo). Si por algún milagro te encuentras por debajo de tu número, ¡estarás feliz de tener un poco más para decorar! dice DiClerico.

Como regla general, querrá gastar más en cosas con las que interactúa, como gabinetes con puertas que abre y cierra docenas de veces al día, en comparación con cosas que usa menos, como baldosas decorativas.

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7 Descuidar el plan

Es importante tener una minuciosa escrito planifique antes de empezar a trabajar. Si un contratista alguna vez dice que no lo hacen, ¡corra en la dirección opuesta! dice DiClerico. El plan debe incluir detalles precisos, hasta cada producto con el número de modelo y la elección del acabado. Y una vez que tenga el plan: cúmplalo. Las cuatro palabras más caras en renovar son, mientras estás en eso … Se ríe DiClerico. Incluso los cambios menores pueden aumentar el costo y retrasar la línea de tiempo.

Dicho esto, debes saber que las cosas inevitablemente surgirán y que habrá que hacer ajustes a lo largo del camino. Consígalos documentados y trate de no estresarse. Probablemente nunca será perfecto ni funcionará exactamente como imagina, así que no se preocupe y mire a largo plazo, dice DiClerico.