Prepararse para el invierno puede no parecer necesario, o incluso ser lo más importante, en esta época del año, pero comenzar ahora lo ayudará a asegurarse de que su hogar esté en excelentes condiciones para el otoño y el invierno. Si su área experimenta inviernos duros, cree un plan para preparar su hogar y propiedad ahora, de modo que cuando llegue la primera helada sorpresa, pueda estar tranquilo.

Cómo preparar tu hogar para el otoño y el invierno.

1. Aísle las tuberías

Cualquier tubería expuesta que corra a lo largo de una pared o se encuentre en un área sin calefacción (un sótano o un espacio de acceso, por ejemplo) es un peligro potencial. El agua en el interior puede congelarse y hacer que la tubería explote cuando las temperaturas caen por debajo de los 32 grados Fahrenheit. 'Es fácil protegerlos con aislamiento de tuberías. Consíguelo en la ferretería; parece un espagueti gigante con una hendidura ', dice Lou Manfredini, el presentador de HouseSmarts . 'Córtelo para que se ajuste a la longitud de la tubería, envuélvalo alrededor y luego asegúrelo con cinta adhesiva si es necesario'.

2. Inspecciona las ramas de los árboles

Explore su propiedad en busca de ramas que crezcan sobre la casa, el garaje, el camino de entrada o las líneas eléctricas. Durante una tormenta, esos podrían caer y causar daños importantes. Las ramas que se frotan entre sí también pueden provocar roturas. También busque signos de ramas muertas: hojas muertas que permanecen adheridas después de que el resto del árbol se ha desprendido, muchas áreas lisas a las que les falta corteza o lugares donde han brotado hongos. Si ve algo sospechoso, llame a un arbolista para una evaluación.

3. Limpiar las canaletas

Si están obstruidos con hojas, los escombros pueden congelarse y convertirse en una gran masa helada, que podría meterse debajo de las tejas y dañar el techo. Consiga una escalera alta y guantes de trabajo, y saque los escombros para que el agua pueda drenar. 'Asegúrese de estar cómodo en una escalera y tenga un amigo que le ayude a sostenerla', dice Manfredini. Un soplador de hojas puede acelerar las cosas, pero es posible que aún deba usar las manos para terminar el trabajo. ¿Prefieres llamar a un personal de mantenimiento? El servicio suele tardar unas dos horas.

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4. Evite que las cerraduras de las puertas se congelen

Si alguna vez ha tenido este problema o vive en un clima muy frío, rocíe un poco de lubricante de grafito en polvo en cada cerradura de la puerta (donde va la llave), luego gire la llave en la cerradura. El polvo (que se vende en las ferreterías) lubrica los pasadores dentro de la cerradura para evitar que se pegue. Haga esto una vez por temporada.

5. Aspersores de drenaje

Si tiene un sistema de rociadores al aire libre, es inteligente eliminar el agua residual antes de la primera congelación para que no se expanda ni agriete las tuberías. Su mejor opción es contratar a un contratista de riego para que sople el agua con aire comprimido. Si prefiere probarlo usted mismo, consulte el sitio web del fabricante. (Las instrucciones varían según el sistema). Generalmente, el proceso implica cerrar la fuente de agua y luego abrir las válvulas de drenaje ubicadas en la parte más baja del sistema de riego (generalmente en el sótano) para permitir que el agua se drene.

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6. Reducir las plantas perennes

Está bien mantener algunos intactos. Aquellos con una forma bonita (coneflowers, césped ornamental) se ven bien incluso en invierno. Pero a la mayoría de las plantas perennes de hoja caduca, plantas que pierden sus hojas anualmente (como ásteres, lirios y lirios), les va mejor con un corte agresivo, dice Jennifer G. Horn, arquitecta paisajista en Washington, DC Usando tijeras o un cortasetos, corte las plantas a dos o tres pulgadas sobre el suelo. Esto no solo hace que su jardín se vea más ordenado, sino que también elimina las posibles casas de insectos dañinos, a los que les gusta esconderse y luego salir a la superficie durante el crecimiento primaveral.

7. Cubra los macizos de flores

En algún momento antes de que lleguen las temperaturas más frías del invierno, agregue una capa de mantillo de madera dura a todos sus macizos de flores. 'El acolchado en esta época del año ayuda a regular los cambios en la temperatura del suelo', dice Horn. El mantillo actúa como aislante, protegiendo a las plantas de las temperaturas brutalmente bajas que se avecinan. Sin él, las raíces son vulnerables a daños importantes y las plantas podrían morir.

8. Bloquear borradores

Sostenga una vela encendida a lo largo de cada alféizar de la ventana y zócalo. ¿Lo ves parpadear? Eso indica una corriente de aire, y por cada corriente de aire que elimine, puede aumentar la eficiencia energética de su hogar, dice Manfredini. Para los zócalos, limpie y seque el área con una toalla de papel. Luego, usando masilla blanca o transparente para pintar, rellene los espacios entre la moldura y el piso con un cordón uniforme. Alise con un dedo mojado, luego retire el exceso con un paño húmedo. Para sellar ventanas y puertas con corrientes de aire, use burletes (alrededor del marco) o juegos de películas para ventanas (sobre el vidrio; ambos disponibles en ferreterías).

9. Limpiar la chimenea

Si usa una chimenea de leña más de seis veces al año, debe hacer que un deshollinador certificado la limpie e inspeccione anualmente, porque la creosota y el hollín acumulados pueden encenderse, dice Paul Sullivan de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Remodeladores. Si casi nunca usa su chimenea o tiene una de gas (que quema más limpia que la madera), una inspección cada tres años es suficiente.

10. Haga revisar el horno

Al comienzo del invierno, contrate a un contratista de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) para asegurarse de que su horno o caldera esté funcionando de manera segura y eficiente. 'El profesional desmontará los quemadores, inspeccionará todos los contactos y sensores y reemplazará el filtro', dice Manfredini. Para que el aparato funcione bien, inspeccione el filtro mensualmente (se desliza hacia adentro) y reemplácelo cuando se ponga marrón o negro. Quédese con una versión plisada, que tiene más superficie de atrapamiento de partículas que un filtro plano.

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