Realmente no importa cuán pequeño sea su apartamento o cuán elegantes sean las sillas de su cocina; todos deberían invertir en un seguro para inquilinos, porque el ROI no tiene precio: protección y tranquilidad. Está bien si no sabe por dónde empezar (pocas personas lo saben). Estamos desglosando el quién, qué, por qué y cómo del seguro de alquiler, desde las opciones de cobertura hasta los costos y todo lo demás.

¿Qué es el seguro para inquilinos?

En pocas palabras, el seguro para inquilinos (a veces llamado seguro para inquilinos) es una póliza de seguro que paga para ayudarlo a cubrirse a usted y a sus pertenencias en caso de un incidente, que incluye desde un incendio hasta un robo. Por lo general, el seguro de su arrendador cubrirá las reparaciones de la propiedad en sí, por ejemplo, si hay un techo con goteras, pero no protegerá sus propias pertenencias (el televisor y la alfombra que se dañaron debido a la fuga) o el costo de tener que vivir. en otro lugar si necesita mudarse durante las reparaciones. (Legalmente, los propietarios solo son responsables ante sus inquilinos si estaban al tanto de las condiciones inseguras y no las repararon dentro de un período de tiempo razonable).

¿Qué cubre el seguro de inquilinos?

Una póliza de seguro para inquilinos ayuda a protegerlo a usted y a sus cosas de una amplia gama de escenarios posiblemente dañinos. Y recuerde, no todos los eventos para los que potencialmente necesitaría cobertura son una catástrofe obvia. Sí, los más importantes incluyen robos, incendios y daños por agua, pero también pueden ocurrir incidentes inesperados, como que su perro muerda a un visitante de manera inusual o que su hijo arroje accidentalmente una pelota de béisbol y rompa la ventana de su vecino. En estos casos, el seguro para inquilinos suavizará el impacto de cualquier cargo por el que pueda ser considerado responsable.

Por lo general, hay tres tipos de cobertura incluidos en una póliza de seguro para inquilinos. Cobertura de propiedad personal pagará el costo de reparar o reemplazar cualquier ropa, muebles, objetos de valor, electrónicos, etc. dañados o robados. Seguro de responsabilidad para inquilinos le ayuda a pagar las reparaciones si daña accidentalmente la propiedad de otra persona o si alguien se lesiona en su casa y lo culpa. Finalmente, en la remota posibilidad de que alguna vez tenga que desalojar su apartamento para reparaciones serias, el seguro para inquilinos puede ayudar a cubrir gastos de vida adicionales normalmente no habría tenido que pagar, como una habitación de hotel, transporte, espacio de almacenamiento o mayores gastos de alimentos y bebidas.

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Algo a tener en cuenta: algunas pólizas pagarán los costos de reemplazo de artículos perdidos o dañados (también conocido como cobertura de costo de reemplazo), mientras que otras solo pagarán tanto como el valor de mercado original de esos artículos (también conocido como valor en efectivo), incluso si el artículo ha aumentado de valor en el momento en que se arruina y el precio para reemplazarlo ha subido. Si bien a menudo es más costoso pagar la cobertura del costo de reemplazo, podría terminar cubriendo sus pertenencias por un monto mayor en el futuro.

Qué No ¿Cobertura de seguro para inquilinos estándar?

Muchas pólizas especifican que no cubrirán pérdidas por desastres naturales como terremotos, tornados, inundaciones o huracanes, especialmente si vive en un área propensa a sufrirlos. Si tiene daños por agua desde arriba (la tubería del fregadero de la cocina del vecino del piso de arriba estalla y se desborda hacia su unidad), estará cubierto; sin embargo, si el daño causado por el agua proviene del nivel del suelo, como una marejada ciclónica o una inundación del suelo, y no tiene nada que ver con la integridad del edificio, es posible que no esté cubierto por el seguro de inquilinos estándar. Para obtener cobertura adicional contra inundaciones, considere comprar un seguro contra inundaciones (puede hacerlo en FloodSmart.gov ).

Otro momento para considerar optar por una cobertura adicional o una cláusula adicional de póliza es si trabaja desde una oficina en casa. La mayoría de las pólizas no ofrecen mucha cobertura para equipos comerciales; el límite superior para equipos comerciales desde el hogar suele ser de alrededor de $ 2,500. Por lo tanto, si tiene computadoras, escáneres u otros dispositivos costosos en su oficina en casa, o tiene un inventario en casa, es inteligente agregar una cláusula adicional a la póliza.

¿Tienes mucho dinero en efectivo en tu casa? Desafortunadamente, si lo roban, la mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos solo cubrirán una pequeña parte de lo que se tome. A veces, el límite máximo del seguro es tan bajo como $ 250, mientras que algunas pólizas generalmente no cubren más de $ 500.

También se puede solicitar cobertura adicional para propiedades de alto valor. ¿Tiene un anillo de compromiso de diamantes o un reloj invaluable de sus abuelos? Obtenga una cláusula adicional o flotador en su póliza de seguro actual para cubrirlo. Lo mismo ocurre con otras joyas costosas (generalmente de más de $ 1,000) y obras de arte valiosas, para las cuales es posible que incluso necesite una póliza adicional en lugar de solo un complemento de póliza.

¿Cuánto cuesta el seguro para inquilinos?

Sabemos lo que estás pensando: Otro ¿Gasto mensual con el que lidiar? Pero será dinero bien gastado, garantizado. Lo que paga por la cobertura del seguro de alquiler depende de lo que esté dispuesto a pagar y del tipo de plan de cobertura que elija. (Y recuerde, cuanto mayor sea su deducible, menor será su prima, y ​​viceversa). Es inteligente tomar inventario de tus cosas para ver cuánta cobertura de propiedad personal debe pagar. En otras palabras: ¿aproximadamente cuánto costaría reparar o reemplazar todo lo que posee?

Según la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros, la póliza de seguro para inquilinos promedio cuesta entre $ 15 y $ 30 por mes (o entre $ 180 y $ 360 por año). ¿Le preocupa que sea demasiado por encima de todo lo demás? Imagínese cuánto más caro sería reemplazar todas sus cosas después de un accidente sin ellas. Piénselo: no solo está pagando por sus cosas, está pagando por su tranquilidad.

Cómo obtener un seguro para inquilinos

Es mucho más fácil de lo que cree; de ​​hecho, se preguntará por qué no lo ha hecho todavía. Después de haber hecho un inventario de sus pertenencias, desde abrigos hasta computadoras, averigüe qué cubre el seguro de su arrendador, investigue diferentes tipos de pólizas de seguro y compare compañías de seguros antes de dar el paso. Muchas empresas le permiten solicitar una cotización gratuita en línea, en persona o por teléfono, y le explicarán cuál es el mejor plan de cobertura para su situación. Recién llegado de la industria Limonada , por ejemplo, ofrece un registro rápido como un rayo, una aplicación fácil de navegar y una buena cobertura básica. Las compañías de seguros veteranas más grandes como Nationwide son excelentes para planes extendidos, que cubren daños por terremotos, antigüedades, joyas o cosas robadas del interior de su automóvil o bote.

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