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1 Nuestras escaleras son chirriantes.

¿Que esta pasando? Simple y llanamente, los crujidos provienen del desgaste. Cada paso se compone de algunas partes: la banda de rodadura (la pieza sobre la que caminas); dos o más soportes, llamados largueros (uno a cada lado y a veces uno en el medio, debajo del escalón); y una contrahuella (el panel que se extiende de un escalón al siguiente). Con el tiempo, el uso constante, junto con la expansión y contracción natural de la madera por los cambios de temperatura y humedad, puede hacer que los clavos y tornillos se muevan, y caminar sobre los puntos sueltos los hace crujir, dice el inspector de viviendas Frank Lesh.

Qué hacer Apriete las áreas crujientes con refuerzos. 'Si puede acceder a la parte inferior de las escaleras, puede pegar calzas entre los escalones y los largueros en los puntos crujientes', dice Lesh. Si no tiene acceso, tendrá que atornillar desde la banda de rodadura hasta el larguero. Use un buscador de vigas para ubicar el larguero del medio, si es de ahí de donde proviene el crujido. Para tornillos que permanecen ocultos, pruebe el kit de reparación de pisos Squeeeeek No More ($ 24, amazon.com ).

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2 El microondas se enciende solo.

¿Que esta pasando? Si tiene un microondas para colocar sobre la estufa, es posible que la ventilación se encienda automáticamente cuando esté produciendo mucho calor o vapor en la placa de cocción de abajo, dice Chris Zeisler de RepairClinic.com . Otra posibilidad: 'El ventilador de enfriamiento dentro del microondas se está poniendo en marcha porque se ha dañado un interruptor dentro de la puerta', dice Zeisler.

Qué hacer Si se trata de una situación de ventilación, no hay solución: se trata de una característica de seguridad. Si es el ventilador de enfriamiento el que se enciende, deberá llamar a un técnico de electrodomésticos para reemplazar el interruptor de la puerta. (El trabajo en el microondas puede ser peligroso si no tiene experiencia). En el futuro, asegúrese de cerrar la puerta con cuidado para evitar daños.

3 Una de nuestras puertas no permanecerá abierta.

¿Que esta pasando? Con el tiempo, los tornillos que sujetan una puerta a sus bisagras pueden aflojarse, lo que hace que la puerta cuelgue fuera de plomo. El peso desordenado cierra lentamente la puerta.

Qué hacer Mantenga un nivel contra el borde vertical exterior de la puerta, dice el experto en mejoras para el hogar Lou Manfredini. 'La burbuja en el vial del nivel le dirá en qué dirección debe moverse la puerta para que cuelgue correctamente', dice. Quite un tornillo de la bisagra que esté suelto (superior o inferior) y reemplácelo con un tornillo de al menos 2 & frac12; pulgadas de largo. 'Esto ajustará la bisagra y la puerta al marco de madera detrás de la jamba, para que funcione correctamente'.

4 Veo un tono naranja en la bañera, después de que la acabo de limpiar.

¿Que esta pasando? Si frotó la tina con lejía, el químico ha reaccionado con el hierro fundido debajo de la capa de porcelana, dejando un tinte naranja, dice el experto en limpieza Brian Sansoni.

Qué hacer Trate la mancha con un producto blanqueador sin cloro, como Clorox 2 o peróxido de hidrógeno. La acción oxidante neutralizará la mancha. En el futuro, no use lejía para limpiar la bañera. En su lugar, use vinagre blanco o un limpiador de baño comercial sin lejía.

5 Nuestras ventanas sonajero y silbido.

¿Que esta pasando? Es posible que tenga marcos de ventanas sueltos (los marcos que sostienen el vidrio) o burletes deficientes alrededor de los marcos, y esto permite que las ventanas se muevan hacia adelante y hacia atrás cuando hace viento o durante cambios de presión entre el interior y el exterior.

Qué hacer 'Verifique el estado de los burletes y molduras que mantienen las hojas en su lugar, y reemplace las que estén dañadas o faltantes', dice Manfredini. Si la ventana se mueve incluso cuando está cerrada, es posible que también necesite una nueva cerradura, dice Lesh. Puede encontrar un candado en cualquier ferretería y los efectos de sonido espeluznantes deberían detenerse.

6 Escuchamos golpes o golpes dentro de las paredes.

¿Que esta pasando? 'Un sonido fuerte dentro de las paredes a veces se llama' golpe de ariete ', dice Lesh. 'Ocurre cuando hay demasiado aire en el sistema de agua, lo que puede ser causado por una serie de cosas, desde un problema en la bomba del pozo o una fuga en una tubería hasta un mal funcionamiento del sistema de tratamiento de agua'. Otra posibilidad es que las abrazaderas que sujetan los tramos largos de tuberías en su lugar dentro de las paredes se hayan aflojado, por lo que las tuberías golpean contra la estructura de la estructura a medida que el agua corre.

Qué hacer Es fácil eliminar el golpe de ariete drenando las tuberías para deshacerse de las burbujas de aire que causan el golpe, por lo que vale la pena solucionarlo primero, dice Lesh. 'Cierre la válvula principal de agua, por donde entra el agua a la casa', dice. 'A continuación, abra todos los grifos y descargue los inodoros hasta que no salga agua ni salga de ellos. Luego cierre los grifos y vuelva a abrir la tubería de agua '. ¿Aún escuchas golpes? Es hora de llamar a un plomero. Su problema puede ser que las tuberías se suelten de sus sujetadores, lo cual es una solución complicada y puede implicar la apertura de una pared.

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7 Escucho agua corriente cuando no se enciende nada.

¿Que esta pasando? 'La mayoría de las veces, esto es el resultado de una válvula de inodoro con fugas', dice el profesional de plomería Chuck White. 'El agua entra en el tubo de desbordamiento, un pequeño tubo vertical que controla el paso del agua del tanque al recipiente, de modo que se oye correr y luego se vuelve a llenar'.

Qué hacer Primero, en cada inodoro, ajuste la válvula de llenado [el mecanismo con un brazo unido a un flotador, ubicado en el lado izquierdo del tanque]. Haga esto apretando o aflojando el tornillo en la parte superior del tubo vertical conectado a la válvula de llenado; luego enjuague. Quiere que el nivel del agua esté a media pulgada por debajo del tubo de desbordamiento ”, dice Manfredini. 'Si esto no resuelve el problema, reemplace la válvula de charnela [que se vende en las ferreterías]. Cierre el agua del inodoro, desenrosque o rompa la tapa vieja de sus bisagras e inserte la nueva '.

Los pros de las mejoras para el hogar

• Frank Lesh, Director ejecutivo de la Sociedad Estadounidense de Inspectores de Viviendas
• Lou Manfredini, Experto en el hogar de Ace Hardware y anfitrión del Sr. Fix-It programa de radio con llamada
• Brian Sansoni, Vicepresidente de comunicación del American Cleaning Institute
• Chuck White, Vicepresidente de servicios técnicos y de código en la Asociación de Contratistas de Plomería, Calefacción y Refrigeración
• Chris Zeisler, Supervisor de servicio técnico en RepairClinic.com