En nuestra nueva era de distanciamiento social, Incluso las actividades mundanas, como ir al supermercado o pasar el día en el parque en familia, pueden resultar peligrosas y estresantes. Nuestras vidas están cambiando para tratar de frenar la propagación del COVID-19 y protegernos a nosotros mismos y a los demás, y todo tipo de actividades dejan de estar disponibles o se consideran un riesgo innecesario. Uno que quizás no esperaba cambiar: recorridos por casas y apartamentos.

Casi de la noche a la mañana, la búsqueda de casa o apartamento se ha convertido en una actividad virtual realizada a través de videos en vivo o pregrabados. En lugar de caminar por el lugar en el que te gustaría vivir algún día, miras un video y miras fotos, y aunque es posible que puedas verlo en persona antes de mudarte, en algunos mercados inmobiliarios competitivos, un video puede ser todo que obtiene antes de hacer una oferta o presentar una solicitud.

Si necesita mudarse, tal vez su contrato de arrendamiento haya vencido o ya haya vendido su casa actual, quiere que su próximo lugar se sienta como en casa, incluso si ingresa por primera vez el día de la mudanza. Búsqueda de casa y moviéndose durante el coronavirus no son fáciles, pero si no tiene otra opción, aquí le mostramos cómo aprovechar al máximo la búsqueda de su nuevo hogar cuando no puede ver casas o apartamentos en persona, ya sea por preocupaciones de seguridad, regulaciones locales o Desafíos logísticos (después de todo, las mudanzas entre países son comunes ya que las personas se trasladan debido a la pérdida de empleo o por razones de salud).

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1 Encuentre un agente inmobiliario o agente en el que confíe

Hay muchas formas de editar o tergiversar fotos y videos, por lo que lo que ve en la pantalla puede no ser real. La única forma de estar seguro de que está viendo el lugar real es trabajando con alguien en quien confíe. Si está hablando con varios agentes sobre diferentes apartamentos o casas, investigue un poco para asegurarse de que todos tengan licencia y empresas o agencias de renombre. Si está trabajando con un agente inmobiliario para encontrar la casa de sus sueños, solicite recomendaciones para asegurarse de que su agente sea bien considerado. Esta persona puede estar entrando en casas y grabando videos o tomando fotos por ti, así que asegúrate de que sea alguien en quien puedas confiar.

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2 Solicite un plano de planta

Incluso con un recorrido de video en vivo, ver un lugar a través de una pantalla es muy diferente a recorrerlo en persona. (Lo que parece una habitación pequeña a través de una lente en realidad puede ser enorme, y viceversa). Rachel Stults, experta en vivienda con Realtor.com, recomienda obtener un plano de planta con dimensiones, si es posible, con anticipación, para que pueda tener una idea de los tamaños de las habitaciones y las alturas de los techos. (Puntos de bonificación si también mide su espacio actual para visualizar lo que es demasiado pequeño para sus pertenencias).

3 Presta atención a los detalles

Pídale a su agente que se concentre en cada detalle. Desea saber la antigüedad y la marca de los electrodomésticos, dónde están los enchufes y cuántos hay, cómo son los armarios y más. No dejes ningún rincón sin voltear, dice Stults.

4 Asegúrate de que la cámara salga al exterior

Solicite que el agente dé una vuelta fuera de la casa y preste atención a algo más que al atractivo exterior.

Querrá ver el exterior y el patio desde todos los ángulos, dice Stults. Pídale al agente que le indique cualquier desgaste en la terraza o el revestimiento, las grietas de los cimientos, las necesidades de jardinería y la longitud y condición del camino de entrada y los pasillos, especialmente si los va a palear en el invierno.

No olvide mirar también las estructuras adicionales, como cobertizos, garajes o piscinas.

5 Guarda silencio

Durante su recorrido virtual, pida un momento de silencio al agente, para que pueda escuchar el ruido. ¿Hay mucho tráfico cerca? ¿Aviones sobrevolando constantemente? ¿Perros ladrando arriba y abajo de la cuadra? Desea estar al tanto de cualquier contaminación acústica desde el principio.

6 Asegúrese de que el agente respire profundamente

Pídale a su agente que le dé un buen olfato al lugar. Los olores de mascotas y cigarrillos pueden ser un gran obstáculo que puede filtrarse en las superficies porosas, mientras que el moho, los hongos y los olores a humedad no solo huelen mal, sino que podrían indicar problemas mayores, dice Stults. Los olores persistentes no se transmitirán a través de la pantalla, así que pídale a su agente que husmee un poco e informe sus hallazgos.

7 Mira por las ventanas

No quieres que tus vecinos te vean cepillarte los dientes todas las noches, dice Stults. Pídale a su agente que le muestre las ventanas por las que los vecinos puedan mirar.

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Pídales que apunten la cámara hacia las ventanas que dan a las calles, otras casas y más; es posible que la vista del baño del vecino lo pille desprevenido.