En ciertos climas, en su mayoría templados a cálidos, las casas con piscinas son prácticamente idílicas. Cuando el verano dura cinco o seis meses y las temperaturas son fácilmente de 100 grados o más en los días más calurosos, relajarse junto a (o flotar) en una piscina en su propio patio trasero es un sueño hecho realidad. Sin embargo, si su casa aún no tiene una piscina enterrada, agregar una no es un proyecto pequeño.

La instalación de una piscina enterrada, el tipo de estructura permanente que puede disfrutar en los próximos años, puede llevar meses y costar decenas de miles de dólares. De acuerdo a HomeAdvisor, el costo promedio de una piscina enterrada es de casi $ 50,000, y las piscinas más grandes o con características especiales pueden tener precios aún más altos.

Al igual que con cualquier actualización costosa de su hogar, querrá asegurarse de que agregar una piscina le devolverá algo más que solo recuerdos de verano. Al igual que conseguir el momento adecuado para el el mejor momento para vender una casa y escogiendo el derecho colores de pintura de la casa puede aumentar el valor de su casa, agregar una piscina puede aportar mucho valor agregado a su hogar, y un nuevo análisis de la intermediación inmobiliaria Redfin calcula exactamente cuánto.

El análisis calcula el valor de una piscina privada como una prima al precio de venta por pie cuadrado de una casa en áreas metropolitanas donde las casas con piscinas a la venta son relativamente abundantes. En ciertas regiones, tener un fondo común es una ventaja importante, y los compradores de vivienda están dispuestos a pagar más por él: un fondo común puede agregar $ 95,000 al valor de una casa de precio medio en Los Ángeles, California, por ejemplo, y casi $ 30,000 al valor de una vivienda. valor de la vivienda en Tampa, Florida.

En otras regiones, sin embargo, tener una piscina (y todos los costos de mantenimiento que la acompañan) en realidad puede restar valor al valor de una casa. El análisis de Redfin encontró que las casas con piscinas en Boston, Massachusetts, valían aproximadamente $ 15,000 menos que casas comparables sin piscinas. (Probablemente pueda culpar a los largos y fríos inviernos de Boston por eso).

El análisis de Redfin se limitó a 19 áreas metropolitanas; las regiones tenían que tener al menos 5,000 casas vendidas en 2018 donde al menos el 2 por ciento de las casas vendidas tenían piscinas para ser incluidas, pero la variedad en los valores de la piscina demuestra que el verdadero valor de una piscina enterrada realmente depende de donde vivas. El valor agregado de un fondo común en las áreas incluidas en el análisis osciló entre $ 11,000 en Phoenix, Arizona, y $ 95,000 en L.A.

De todas las actualizaciones de la vivienda que podrían aumentar el valor de la vivienda, una piscina enterrada probablemente no esté en la parte superior de la lista (y ciertamente no es el tipo de cosas que agregaría a una piscina de última hora lista de verificación de venta de viviendas ), pero si vive en un área donde tener una piscina en el patio trasero es popular y común, puede ser un gran impulso para el valor de su casa cuando llega el momento de vender. Hasta entonces, creará muchos recuerdos felices con su propia piscina privada.