¿Está pensando en comenzar, o terminar, algunos proyectos en el hogar este verano? Buena decisión: siempre es una buena idea hacer algunas actualizaciones para aumentar el valor de su casa, pero asegúrese de hacer las actualizaciones correctas para aprovechar al máximo su dinero (y tiempo y trabajo duro, si está haciendo el bricolaje ruta).

No es ningún secreto que algunas actualizaciones de la vivienda no aumentan el valor de reventa de su vivienda tanto como otras, y algunas, como un mural pintado adornado de toda su familia, por ejemplo, tienen más valor emocional que el valor real e incluso pueden reducir el valor de su casa a los ojos de compradores potenciales. Incluso si solo está buscando un proyecto de pintura simple, algunas capas de un nuevo tono pueden darle a su hogar un gran impulso, un aumento de $ 6,000, incluso, según el sitio de búsqueda de bienes raíces De Zillow Análisis de color de pintura 2018.

El Análisis de 2018 analizó más de 135,000 fotos de casas vendidas en todo el país para tener una idea de cómo ciertos colores de pintura pueden afectar los precios de venta de las casas (en comparación con casas comparables con paredes blancas). El mayor impulso provino de una puerta de entrada negra o gris carbón; Zillow descubrió que las casas con una puerta de entrada en uno de estos colores podrían venderse por $ 6.271 más de lo esperado. Eso es un gran aumento en el precio de venta potencial para la tarea simple de un día de pintando tu puerta de entrada.

En cocinas, posiblemente la habitación más importante de la casa, en términos de mejoras. gabinetes de dos tonos (Zillow las llama cocinas de esmoquin) son el camino a seguir, este año: incorporar gabinetes de dos colores diferentes puede aumentar el precio de venta en $ 1,547. Zillow descubrió que los gabinetes blancos combinados con una isla azul oscuro o negra se ven con mayor frecuencia en los listados de casas de alto rendimiento.

Si bien los colores de pared neutrales y fríos como el bronceado y el azul claro siguen siendo populares, estamos viendo un cambio notable en el diseño del hogar donde los toques de color, particularmente en tonos más oscuros de azul y gris hasta incluso negro, se están volviendo cada vez más populares, Zillow Home Design dijo la experta Kerrie Kelly en un comunicado de prensa. Los colores contrastantes, especialmente en cocinas y exteriores de casas, agregan interés y dimensión a una habitación que juega muy bien en la lista de fotos y videos.

Y en cuanto a lo que no funciona bien, los colores específicos para el estilo de un propietario en particular, como una cocina roja, en realidad redujeron el precio de venta de las casas en la friolera de $ 2,310. (Sorprendentemente, las casas con exteriores amarillos también se vendieron por menos, según Zillow). Simplemente se nota: si planea vender su casa en un futuro cercano, considere mantenerse alejado de las opciones de diseño demasiado atrevidas.