Renovar o mudarse: ¿no es esa la vieja pregunta para los propietarios de viviendas en todo el país? Es posible que haya encontrado la casa de sus sueños, pero puede convertirse en su hogar de pesadilla sin previo aviso si su familia crece, la cocina pasa de moda o la casa deja de satisfacer sus necesidades a medida que su hogar cambia y cambia. En este punto, puede ser el momento de comenzar a considerar la costo de remodelar una casa o buscando la nueva casa de sus sueños, pero ¿cómo puede decidir cuál es mejor para usted?

Al igual que con cualquier elección, se reduce al costo, la conveniencia y el tiempo. Una nueva encuesta del sitio de bienes raíces con sede en la ciudad de Nueva York StreetEasy y renovación del servicio de matchmaking Endulzar revela cómo se comparan una renovación y una mudanza, y los hallazgos pueden sorprenderlo, especialmente si asume que cortar los lazos con una casa actual y mudarse a una nueva es fácil. Los hallazgos de la encuesta se basan en una encuesta de propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York (predominantemente propietarios de apartamentos), pero revela algunos argumentos interesantes para quedarse y renovar o mudarse que cualquiera puede usar, dondequiera que viva.

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Para ayudar a todos a decidir entre renovar o mudarse, hemos desglosado los hallazgos de la encuesta, y los útiles consejos de StreetEasy y Sweeten, en las consideraciones mencionadas anteriormente: costo versus conveniencia y tiempo. Si está tratando de averiguar sus próximos pasos, lea cada uno de ellos, sopese los pros y los contras y tome la decisión que funcione mejor para usted; solo prepárese para dedicar mucho tiempo, energía y dinero a cualquiera de las opciones. (Nadie dijo que conseguir la casa de sus sueños fuera fácil).

Costo

En la ciudad de Nueva York (sin duda, una de las ciudades más caras del mundo), la mudanza, incluido el proceso de búsqueda, los costos básicos de preparación del hogar, como repintar y limpiar o reemplazar pisos, comisiones de agentes, impuestos, tarifas de mudanza y más, cuesta un promedio de $ 60,000, según la encuesta de StreetEasy. Sin embargo, la renovación completa de un apartamento cuesta $ 77,818 en promedio, lo que significa que mudarse a un apartamento nuevo y perfecto para usted costaría menos que convertir su espacio actual en su hogar perfecto.

La mudanza y la renovación no son tan caras en el resto del país como lo son en la ciudad de Nueva York, pero costo de venta de una casa es sorprendentemente alto y los costos de remodelación son elevados dondequiera que viva. La costo de renovación de la cocina solo le costará alrededor de $ 20,000 por una cocina pequeña o $ 33,000 por una cocina más grande para una remodelación completa, según datos de Houzz. (Para los neoyorquinos, es de $ 40,800, en promedio).

El factor decisivo aquí es qué tipo de renovación necesita su hogar para que sea más cómodo para su hogar. ¿La única queja es que el baño está desactualizado? Esa es una solución relativamente fácil que costará mucho menos que la mudanza: alrededor de $ 24,570 para los neoyorquinos y probablemente menos para las personas en otras partes del país.

Pero, ¿no hay suficientes baños o no hay suficientes habitaciones para todos y los niños están durmiendo juntos? Puede que sea hora de mudarse; las adiciones son notoriamente complicadas y casi imposibles si estás en un apartamento, casa adosada o tienes un lote pequeño. Es posible que pueda ser creativo con su espacio actual para tallar un dormitorio pequeño, una oficina o una guardería en una sala de estar grande con paredes nuevas, pero eso solo le da una habitación adicional; si necesita más que eso, podría ser mejor moverse.

Conveniencia y tiempo

Tener en cuenta la comodidad no es poca cosa, especialmente si quieres una cocina nueva y tendrás que pasar meses sin acceso a un horno para renovar la actual. Según los datos de Sweeten, la renovación de un apartamento completo demora alrededor de cuatro meses y podría demorar más si los permisos y aprobaciones son difíciles de obtener. La mudanza, por otro lado, puede tomar alrededor de cinco meses para completar todo el proceso, incluida la búsqueda de casa, hacer una oferta y mudarse.

El factor de conveniencia es lo incómodo que se sentirá su hogar durante el proceso. Durante una renovación, especialmente si se trata de una renovación de toda la casa, es casi seguro que se sentirá muy incómodo ya que la cocina, los baños y otros espacios muy utilizados no estarán disponibles durante días o semanas seguidas. Durante una mudanza, solo se siente realmente incómodo durante el proceso real de empaque, mudanza y desempaque, aunque trabaja a través de un lista de verificación en movimiento (y vendiendo una casa ) es increíblemente estresante. Aún así, al menos entonces tendrás acceso a un baño todo el tiempo.

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Una vez más, sin embargo, si solo necesita un baño mejor equipado, eso significaría un período más corto durante el cual tendría inconvenientes (entre tres y seis semanas, según StreetEasy y Sweeten) y podría evitar el estrés de Moviente.

¿Deberías renovar o mudarte? Depende. Renovar una cocina o un baño, u otra habitación de la casa, definitivamente compensa la molestia de mudarse, pero la mudanza puede brindarle todo lo que necesita en una casa, incluidos más espacio, baños y cocinas completamente nuevos, y más. Antes de tomar la decisión, piense cómo funciona su casa actual para la etapa de su vida actual y dónde le gustaría estar dentro de cinco a diez años. Quiere una casa que pueda crecer y cambiar con usted, o quiere estar preparado para mudarse.