Al igual que el año anterior, en 2021 muchas personas pasaron más tiempo en casa, lo que llevó a los propietarios a invertir más dinero en mantener y mejorar sus espacios. Según Angi's 2021 Informe sobre el estado de los gastos de la vivienda , el gasto promedio en mejoras para el hogar fue de $10,341 este año, un aumento del 25 % con respecto a 2020.

El gasto en reparaciones de emergencia aumentó un 42 %, con un promedio de $2231 gastados en un promedio de 2,2 proyectos por hogar, probablemente debido al estrés adicional en los sistemas domésticos por el hecho de que las personas estén más tiempo en el interior. El clima también jugó un papel; el informe encontró que en los estados que experimentaron condiciones climáticas severas, como California, Texas y Nueva York, las reparaciones de emergencia fueron aún mayores.

gracias a un mercado inmobiliario al rojo vivo , los propietarios también ganaron equidad. '2021 también presentó a los propietarios de viviendas billones de dólares de capital inmobiliario inesperado, y esa riqueza se ha reinvertido, al menos en parte, en el hogar a través de mejoras, mantenimiento y reparaciones', dice Mischa Fisher, economista jefe de Angui .

Entonces, ¿qué pueden esperar los propietarios de viviendas gastar en reparaciones y mejoras en el hogar a medida que nos acercamos al 2022? El informe de Angi dice que es probable que el aumento de las mejoras para el hogar en 2021 (y la pandemia en curso, que ha centrado nuestras vidas en nuestros hogares) continúe durante los próximos años.

Además, el se espera que el mercado inmobiliario siga siendo competitivo el próximo año, lo que significa más equidad y enfoque en el mantenimiento y la mejora de las viviendas. Estos son los costos de reparación del hogar y las tendencias que se esperan en 2022, junto con cómo prepararse financieramente.

Los costos de reparación de viviendas son más altos y seguirán siéndolo en 2022.

La inflación, la escasez de mano de obra y el aumento de los precios de la vivienda han llevado a un aumento en los costos de mantenimiento de la vivienda. De acuerdo a Índice de precios de atención domiciliaria de Thumbtack , el costo promedio para mantener una vivienda unifamiliar aumentó un 9,3 % este año, lo que eleva el total anual a $4886. Thumbtack, que ayuda a las personas a encontrar profesionales para una variedad de tareas, incluidos los servicios para el hogar, descubrió que el 30% de los propietarios encuestados dicen que planean gastar más de $10,000 en proyectos para el hogar en 2022.

'El costo promedio de las reparaciones del hogar es un número difícil de precisar porque cada casa y cada reparación son diferentes', dice Leonard Ang , director general de la guía inmobiliaria online iProperty Management. “La tendencia general, sin embargo, ha sido de precios más altos en todos los ámbitos. Ha habido una grave escasez de suministro y mano de obra en el sector de reparación del hogar, y con más personas trabajando desde casa, estamos viendo un mayor uso de electrodomésticos, y las personas pueden notar mejor los problemas con sus hogares.'

Según la plataforma de financiación de mejoras para el hogar Bellota Finanzas , los propietarios deben esperar gastar un promedio de $3,600 en 2022 para reparaciones en el hogar.

Prepárese para la incertidumbre sobre los costos de materiales y mano de obra, y no espere las reparaciones esenciales.

Los costos de la madera fueron altos este año , y aunque se hundieron un poco, esperar escasez de material en 2022 también. Pedro Passos, uno de los fundadores de la constructora con sede en Florida Contratistas Internacionales de América , dice que ha habido escasez de materiales 'desde electrodomésticos hasta tejas' en todo el país en los últimos meses, lo que ha llevado a reparaciones más costosas y tiempos de entrega más prolongados. 'Se espera que esto continúe hasta 2022, ya que muchas cadenas de suministro vinculadas a la industria de la construcción se han visto afectadas por la pandemia de COVID-19', dice Passos.

Esto podría afectar las reparaciones y mejoras en el hogar, como construyendo una cubierta , mejoras a tu cocina , o proyectos esenciales de mantenimiento como reforzar tu techo. 'Los propietarios de viviendas deben considerar materiales alternativos, como chapas de madera, para lograr un aspecto de madera a un precio más bajo', dice Adam Graham, analista de la industria de la construcción en Home Remodeling Cost Resource, arreglar .

Graham dice que debido al aumento de los costos de la energía, muchos propietarios se están asegurando de que sus hogares sean más eficientes desde el punto de vista energético, lo que incluye revisar y mantener el techo para asegurarse de que esté aislado adecuadamente y no se escapa el aire (o entrar).

'Los propietarios deben darse prisa para completar cualquier tipo de reparación del techo antes de que se convierta en un problema mayor y más costoso; el costo de reemplazar un techo es mucho más alto que repararlo”, explica Graham. También dice un techo bien mantenido agrega atractivo exterior , que puede ayudar a la hora de vender una casa.

Comience a planificar y presupuestar las reparaciones para 2022 ahora.

Lo mejor que puede hacer es planificar con anticipación las reparaciones y mejoras del hogar para 2022. 'Una excelente manera de ahorrar en reparaciones del hogar, especialmente si está planeando un proyecto a largo plazo, es comprar sus propios materiales con anticipación', dice Ang. 'Esté atento a ofertas en tiendas de mejoras para el hogar, proveedores locales y otras fuentes, y abastézcase de todo lo que necesitará antes de llamar al contratista'.

Revise y prepare sus finanzas para obtener una buena idea de lo que puede gastar en reparaciones del hogar y ahorrar para cuando surjan gastos de emergencia en el hogar. Comience su investigación ahora para cualquier proyecto más grande que haya planeado para el nuevo año, para que pueda comenzar a presupuestarlo.

'Si desea comenzar su reparación a mediados de 2022, comience a comunicarse con los contratistas y obtenga cotizaciones', dice Passos. 'Tendrán una mejor idea de los tiempos de entrega de los materiales, pero no se sorprendan con un tiempo de entrega para un solo acabado de dos a tres meses.'

Esta historia apareció originalmente en bhg.com